わずらわしいアパート・マンション経営業務をサポート
オーナー様の大切な資産をお預かりし、収益性の向上はもちろん、資産を育めるよう
安心・確実なマンション経営を力強くサポートしています。
集金保証
当社が募集した入居者については、集金保証します。
入金が無くても当社が立て替えますのでオーナー(家主)さまは安心して賃貸経営ができます。
エバンス集金代行システム
建物(賃貸)管理
わずらわしいアパート管理を家賃管理とともに行います。
入居者との賃貸契約、更新等を当社が代行して行います。
サブリース(一括借上げ・家賃保証)
エバンスが一括借り上げし、オーナーさまの安定収入をサポートします。
注：サブリースは当社の審査が必要です。
エバンス家賃保証システム・サブリース
賃貸管理業務の概要
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- 家賃の集金管理
入居者の家賃を集金し、管理報酬、振込手数料を差し引き毎月20日(土日祝日の 場合は翌営業日)にオーナーさまの指定する口座にお振り込みいたします。
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- 管理報酬
1. 通常の管理報酬は、集金額の5%、最低報酬は、一室2,000円(消費税別) となります。
2. サブリースの場合は別途規定がございます。
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- 管理委託の範囲
1. 入居者募集・賃貸契約の締結・解約の手続き・家賃の集金・賃貸契約の更新手続きを行います。
2. 設備・外装工事を等を、オーナーさまの承諾にもと手配をします。費用はオーナーさまの負担となります。
3. 入退去時の立会いを行います。
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- 契約の解除
3ヶ月以上の予告期間をもって、管理契約は解除できます。
※ 賃貸管理契約の詳細は、直接担当者にお尋ねください。